LA UE DECIDIRÁ EL FUTURO DE LAS CLÁUSULAS SUELO

La polémica de las cláusulas suelo sigue dando que hablar. La semana pasada se conocía una sentencia dictada por el Juzgado de lo Mercantil Nº11 de Madrid en la que se establecía la nulidad de las cláusulas suelo de más de 40 bancos.

Esta sentencia afecta a “todos aquellos consumidores” que tengan suscrito “un contrato de préstamo en cuyas condiciones generales de contratación se haya incluido una cláusula de limitación a la variabilidad de los tipos de interés” y que no sean transparentes. Sin embargo, la mencionada sentencia sigue el criterio de nuestro Tribunal Supremo en el sentido de limitar las cantidades que los bancos deben devolver a lo cobrado de más desde mayo de 2.013.

Por ello, en mi opinión, la sentencia realmente importante es la que dictará el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) el día 26 de abril de este año. Continúa leyendo LA UE DECIDIRÁ EL FUTURO DE LAS CLÁUSULAS SUELO

EL TS DECLARA NULOS LOS INTERESES DE DEMORA QUE SUPEREN EN 2 PUNTOS EL INTERÉS REMUNERATORIO

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En fechas recientes, más concretamente el 21 de enero de 2.016, se ha publicado una Sentencia del Tribunal Supremo que, entre otras cosas declaraba la nulidad de las cláusulas suelo del Banco Popular. Sin embargo, en esta ocasión, vamos a comentar otra de las conclusiones a las que llega nuestro Tribunal Supremo en materia de interés de demora.

Esta sentencia mantiene la declaración de nulidad por abusivo del tipo fijado en el préstamo hipotecario del BBVA al 19% y, aplicando el mismo criterio establecido para los préstamos personales, considera que la nulidad afectará al exceso respecto del interés remuneratorio pactado.

En la mencionada Sentencia nuestro Alto Tribunal sigue la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que entiende que en los préstamos personales sin garantía hipotecaria concertados por consumidores es abusiva la condición general que establece un interés de demora que supere en más de dos puntos porcentuales el interés remuneratorio. Continúa leyendo EL TS DECLARA NULOS LOS INTERESES DE DEMORA QUE SUPEREN EN 2 PUNTOS EL INTERÉS REMUNERATORIO